Konut Alım Rehberi

Kredinizi kullanırken dikkat etmeniz gereken noktalar

Mortgage / Konut Kredisi kapsamında satın almayı düşündüğünüz kredi konusu konutun kat irtifakı / kat mülkiyeti alınmış ve deprem yönetmeliğine uygun olması zorunludur.
Kredi konusu konut tapusunda, ipotek veya haciz gibi, herhangi bir kısıtlılık halinin olmadığından emin olmalısınız.
Yine söz konusu konutun geçmiş vergi borçlarının olmadığına dikkat etmelisiniz.
Kredinizi kullanırken DASK, Hayat ve Konut Sigortalarını yaptırmanız gerekmektedir. Şube çalışanlarımız size bu konuda da yardımcı olmak ve bilgi vermekten mutluluk duyacaklardır. Bilgi almak için size en yakın Şubemize veya 444 0 500 CitiPhone'a başvurabilirsiniz..

Mortgage / Konut Kredisi yasası ile alakalı bilmek isteyecekleriniz;

Yasa öncesi kullandırılan kredilerde faizler sabitti. Yeni yasa ile sabit, değişken ve önce sabit sonra değişken faizli konut kredisi kullanma imkanına sahipsiniz.
Kredinizi kullanmadan hemen önce yine yasa gereği bankanız sizinle kullanacağınız krediye dair tüm detayları bildiren Sözleşme Öncesi Bilgi Formunu paylaşıyor olacak. Bu formu okuyup kullanacağınız kredinin detaylarını anladığınızdan emin olmalısınız.
Mortgage / Konut Kredisini insaat halinde olan konutlar için de kullanmak mümkün. Ancak ticari amaçla alınan meskenlerin Mortgage / Konut Kredisi kapsamında olmadığını bilmelisiniz.
Yeni yasa ile geri ödemerlerde gecikme olduğu takdirde temerrüt tarihinden itibaren 5 iş günü içerisinde iadeli taahhütlü posta ile bildirimde bulunulur. Birbirini izleyen 60 gün içerisinde geri ödemelerin yapılmaması halinde ise kalan borcun tümünün ifas edilmesi hakkı saklı tutulmuştur.
Mortgage / Konut Kredisi ile vergi indirimlerinden faydalanabilir ve finansal avantaj sağlayabilirsiniz. Örneğin Mortgage / Konut Kredisi yasası kapsamındaki krediler BSMV vergisinden muaftırlar.
Mortgage / Konut Kredisi yasası gereği konut değerlendirmeleri artık lisans sahibi Gayrimenkul Değerleme Uzmanları (Ekspertiz Uzmanları) tarafından yapılıyor olacak.

Krediler